Encerrado Extrajudicial

Chácara/Sítio com 32.33 ha em Tatuí/SP

Estrada Municipal Água Branca de Cima (TTI - 461), S/N, Sítio São Roque 1 (gleba A), Água Branca de Cima, Tatuí, SP, CEP: 18270-000

323.300 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/06/2026 às 10h00

R$ 4.950.000
2ª praça
Encerrada

15/07/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 4.950.000. Lance equivale a R$ 15/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 323.300 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 112337 · REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE TATUÍ (SP)
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Sicoob

Descrição do edital

Chácara/Sítio localizado em Água Branca de Cima, Tatuí/SP. Imóvel desocupado com 32.33 hectares de área de terreno e área total. Matrícula nº 112337 no Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Tatuí (SP). Inscrição na Prefeitura nº 631.078.495.913-0. Localizado na região sudeste de SP, com acesso pelas rodovias SP-127 e SP-141. A região possui relevo suavemente ondulado, forte presença rural e infraestrutura desenvolvida, incluindo eletrificação e conectividade móvel. O imóvel rural de 32,3309 ha não possui benfeitorias, mas apresenta potencial de uso produtivo misto, hidrografia considerada muito boa e presença de energia elétrica. A topografia é moderadamente ondulada e o acesso é feito por vias em boas condições.

Imóvel localizado na região sudeste de SP, Tatuí. Acesso pelas rodovias SP-127 e SP-141. A região é caracterizada por relevo suavemente ondulado, com forte presença rural e infraestrutura desenvolvida, incluindo eletrificação e conectividade móvel. Venda condicional, valor sujeito à aprovação do vendedor. O comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel. A posse será concedida após o registro da escritura. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas, emolumentos e demais custos relacionados à formalização da operação serão de responsabilidade do comprador. A proposta poderá ser cancelada caso o pagamento do sinal, da entrada ou do valor integral do imóvel não seja realizado no prazo de até 48 horas. Em caso de rescisão por culpa do comprador, será aplicada multa de 10% do valor do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 323.300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.950.000; R$ 15/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.950.000; R$ 15/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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