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Chalé Duplex com 82m² em Parnamirim/RN , Jardim Planalto , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Parnamirim/RN!
Descubra este charmoso Chalé Duplex de 82m² no Jardim Planalto, um imóvel desocupado pronto para receber você ou para um excelente investimento.
Localizado na Rua Unidos da Ilha, nº 91, este chalé oferece uma área privativa de 82,00m², com a matrícula nº 63.100 registrada no 1º Registro de Imóveis de Parnamirim/RN.
Atenção investidor: Regularizações de áreas, logradouro e numeração, bem como a verificação da distribuição interna, são de responsabilidade do arrematante, o que pode representar uma excelente oportunidade de valorização após pequenas adequações.
Além disso, o arrematante assumirá o pagamento de eventuais débitos de IPTU e taxas anteriores, garantindo um processo transparente e com potencial de retorno.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 89.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este chalé duplex em imóveis de leilão em Parnamirim/RN, com área privativa de 82,00 m² e matrícula nº 63.100, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Situação Atual: O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a realização de obras de reforma ou adaptação sem a necessidade de negociação com ocupantes.
  • Custos Adicionais: É crucial que o investidor esteja ciente das responsabilidades de regularização de áreas (terreno e construída), logradouro e numeração junto aos órgãos competentes (prefeitura, cartório). Estes custos, embora possam parecer um impedimento inicial, representam uma oportunidade de agregar valor ao imóvel após a conclusão. A análise detalhada destes custos é fundamental antes de definir o lance.
  • Débitos: A responsabilidade por débitos de IPTU e taxas anteriores, mesmo que referentes a áreas maiores, deve ser considerada no cálculo do investimento total. Uma consulta prévia à prefeitura e ao condomínio (se aplicável) pode fornecer uma estimativa mais precisa destes valores.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com lance inicial de R$ 89.700,00. Dado o valor de avaliação (a ser inferido ou estimado) e a área privativa, este lance inicial parece competitivo. Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, pois geralmente há uma redução significativa no valor, aumentando a margem de lucro potencial. No entanto, é preciso monitorar a concorrência.
  • Plano de Ação Sugerido:

1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar as necessidades de reforma. Obter orçamentos detalhados para as obras e para as regularizações necessária...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Parnamirim/RN. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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