Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Balneário Piçarras/SC Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Chalé em Piçarras com 293m² de Terreno , Centro , Balneário Piçarras - SC

Ver mais imóveis de leilão em Balneário Piçarras
Este imóvel está sendo leiloado por Hastapublica. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

293m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Balneário Piçarras! Este imóvel oferece um terreno de 293m² com potencial para exploração comercial ou residencial. A estrutura existente inclui um chalé principal e uma edícula com três divisões, ideal para locação ou para acomodar familiares. Localizado no centro, próximo a comércios e serviços, o imóvel tem grande potencial de valorização. A proximidade com a Rua Blumenau garante fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de investir em uma das cidades mais promissoras do litoral catarinense!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.042.392,36
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 521.196,18
Economia: R$ 521.196,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Balneário Piçarras, com terreno de 293m² e duas edificações, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização central e a possibilidade de exploração para locação ou reforma para revenda. A primeira praça, com lance inicial de R$ 1.042.392,36, pode ser um ponto de partida para negociação, mas a segunda praça, com lance a partir de 50% da avaliação (R$ 500.000,00), pode oferecer uma margem de lucro mais atrativa, dependendo do valor de mercado real.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares em Balneário Piçarras, considerando a metragem do terreno, a área construída e a localização. Consultar corretores locais e analisar vendas recentes na região.
  • Avaliação da Segunda Praça: A segunda praça, com valor mínimo de 50% da avaliação, é o momento mais estratégico para ofertar lances. O valor de avaliação é de R$ 1.000.000,00, o que sugere um lance inicial na segunda praça em torno de R$ 500.000,00. No entanto, é crucial ter um teto de gasto definido com base na análise de mercado e nos custos de reforma.
  • Custos de Reforma e Regularização: Estimar os custos necessários para reformar e, se for o caso, regularizar as edificações. A descrição menciona um chalé misto e uma edícula com três divisões, o que pode demandar investimentos em manutenção e modernização.
  • Potencial de Locação: Se o objetivo for locação, analisar a demanda por aluguel de temporada ou de longo prazo na região. As três divisões independentes na edícula podem ser exploradas para gerar renda adicional.
  • Análise Jurídica: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou restrições que possam impactar o investimento. A informação sobre pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Balneário Piçarras/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Piçarras/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Piçarras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Piçarras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Piçarras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.042.392,36 e da 2ª praça é de R$ 521.196,18. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Piçarras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Piçarras no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Piçarras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Piçarras/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Piçarras. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Piçarras.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Piçarras/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Piçarras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Piçarras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Piçarras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Piçarras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Piçarras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Piçarras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Piçarras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Piçarras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Piçarras/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Piçarras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Piçarras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Piçarras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Piçarras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita