Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Clube com 7.783,42 m² de área construída em Ilha Porchat

Alameda Paulo Gonçalves, 61 - Ilha Porchat - São Vicente/SP

7.783,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 10h00

R$ 16.800.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 42.000.000. Lance equivale a R$ 2.158/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 7.783,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.921, 4-I · Registro de Imóveis de São Vicente/SP
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Não informado

Descrição do edital

MATRÍCULA 9.921, 4-I DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP

100% dos Direitos do IMÓVEL INSCRITO SOB O Nº 9.921, 4-I do REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP. Contribuinte Municipal nº 16-09393-9393-08500-000.

Descrição

CIRCUNSCRIÇÃO: São Vicente.

Denominação ou rua e número do imóvel

ILHA PORCHAT. CARACTERÍSTICOS E CONFRONTAÇÕES (protocolo 70.190/118). UMA ÁREA DE 11.000m² na ILHA PORCHAT, nesta cidade.

Observações

1) Certificou o oficial de justiça que: "BENFEITORIAS: infraestrutura característica de clube social, com secretaria, salões, restaurante, piscinas, bar, sanitários, terraço e outras áreas de lazer, totalizando 7.783,42 m2 de área construída, padrão luxo, conforme Ficha de Dados Cadastrais da prefeitura municipal.

Estado de conservação

em regular estado de conservação (parcialmente reformado)." (Id: 99591c6); 2) Há outras penhoras; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação dos Direitos do Imóvel em R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais).

Endereço

Alameda Paulo Gonçalves, nº 61 - Ilha Porchat - São Vicente/SP

LANCE MÍNIMO (40%): R$ 16.800.000,00

Leilão

11:36

Publicação djen

29/10/2025

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão;

2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel...

MATRÍCULA 9.921, 4-I DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP100% dos Direitos do IMÓVEL INSCRITO SOB O Nº 9.921, 4-I do REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP. Contribuinte Municipal nº 16-09393-9393-08500-000. DESCRIÇÃO: CIRCUNSCRIÇÃO: São Vicente. DENOMINAÇÃO OU RUA E NÚMERO DO IMÓVEL: ILHA PORCHAT. CARACTERÍSTICOS E CONFRONTAÇÕES (protocolo 70.190/118). UMA ÁREA DE 11.000m² na ILHA PORCHAT, nesta cidade.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "BENFEITORIAS: infraestrutura característica de clube social, com secretaria, salões, restaurante, piscinas, bar, sanitários, terraço e outras áreas de lazer, totalizando 7.783,42 m2 de área construída, padrão luxo, conforme Ficha de Dados Cadastrais da prefeitura municipal. ESTADO DE CONSERVAÇÃO: em regular estado de conservação (parcialmente reformado)." (Id: 99591c6); 2) Há outras penhoras; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação dos Direitos do Imóvel em R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.783,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 42.000.000; R$ 5.396/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 16.800.000; R$ 2.158/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000774-12.2013.5.02.0481 TJSP · Indenização, Integração em Verbas Rescisórias, Depósito/Diferenças, Horas Extras, Contribuição Sindical, Diferenças por Desvio de Função, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Salário Vencido/Retido, Multa do Artigo 477 da CLT, Décimo Terceiro Salário, Liberação/Entrega das Guias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Reflexos, Saldo de Salário, indenização Adicional, Seguro Desemprego, Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Anotação/Retenção da CTPS, Rescisão Indireta, Aplicabilidade, Salário por Acúmulo de Cargo/Função, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Cesta Básica, Multa do Artigo 467 da CLT , Intervalo Intrajornada, Levantamento/Liberação, Multa Prevista em Norma Coletiva, Adicional de Hora Extra
1000000-11.2021.8.26.0001 TJSP
12345-67.2014.5.02.0001 TRT 2ª Região
98765-43.2017.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.