Clube Esportivo com 7 quartos, 2 banheiros e 7.559m² construídos
Colônia, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 25.065.175,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,428% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Comendador Antônio Borin, 6408, Caxambu, Jundiaí, SP
Quartos:
7
Banheiros:
2
Descrição
Imóvel comercial amplo com 84.064,39 m² de terreno e 7.559,20 m² de área construída, localizado em bairro consolidado de Jundiaí. Possui diversas benfeitorias, incluindo casa sede, outra casa e barracões cobertos, ideal para atividades esportivas ou empresariais.
O imóvel está parcialmente locado e possui penhoras judiciais, o que requer atenção jurídica detalhada. A localização estratégica na Avenida Comendador Antônio Borin facilita o acesso e valorização do imóvel.
O terreno extenso e a área construída significativa oferecem potencial para desenvolvimento, expansão ou adaptação para múltiplos usos comerciais e esportivos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
11 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 25.065.175,49 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 15:00
|
R$ 12.532.587,75 |
-50%
Economia de
R$ 12.532.587,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-39.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.683.648,30 (-106.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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