Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Clube Recreativo com Salão, Casa e Piscina em São Borja/RS

Rua General Marques, 215, São Borja/RS, Centro

1.619,7 m² área

Fechado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 11h03

R$ 5.556.000
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 11h00

R$ 2.778.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.556.000. Lance equivale a R$ 1.715/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.619,7 m²
Ocupação: Fechado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: Justiça Federal de Santo Ângelo/RS

Descrição do edital

Clube recreativo com salão, casa e piscina, com aproximadamente 1.619,66m² de área construída e terreno com 4.751,60m², localizado na Rua General Marques, 215, em São Borja/RS. O imóvel possui registros no CRI sob os números 1.268, 7.370, 7.402, 27.254, 27.256, 27.998 e 27.999. O processo judicial associado é o 5000190-37.2012.4.04.7103, referente a uma Execução Fiscal, com interessados como Escritório Central de Arrecadação e Direitos Autorais e o Município de São Borja/RS. O bem será entregue livre de ônus, conforme as condições do edital.

O imóvel pode ser parcelado, com pagamento à vista de 25% do valor da arrematação mais R$ 990.403,37 correspondente ao débito trabalhista. O saldo remanescente poderá ser parcelado em até 59 vezes. Caso o valor da arrematação ultrapasse a dívida executada de R$ 862.127,52, a quantia excedente também deverá ser paga integralmente à vista. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.619,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.556.000; R$ 3.430/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.778.000; R$ 1.715/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000190-37.2012.4.04.7103 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Débito Trabalhista: R$ 990.403 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.