Cobertura com 1 vaga e 4,3 ha
AV. DA ABDIAS JOSE DOS SANTOS, 2939 - AP. 402 (COBERTURA), BL. 13, COND. BOSQUE DE PENDOTIBA - MARIA PAULA - SÃO GONÇALO/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima04/12/2026 às 11h00
R$ 550.000
-
2ª praça
09/12/2026 às 11h00
R$ 275.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 550.000. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42.573,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 57.153 · Cartório do 3º Oficio de Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Apartamento residencial em cobertura, no bloco 13 do Condomínio Residencial Bosque de Pendotiba, situado na Estrada da Paciência, em São Gonçalo/RJ.
- Terreno
- 42.573,375 m²
- Vaga
- 1 descoberta
- Matrícula
- 57.153
- Inscrição
- 161326-000
Terreno
- Área total de 42.573,375 m².
- 185,50m de frente para a Estrada da Paciência, em 4 alinhamentos de 27,00m, 32,00m, 41,00m e 85,50m.
- 261,80m nos fundos, em 3 alinhamentos de 148,50m, 70,00m e 43,30m, confrontando com terras de Edith Tomé e Jair Ribeiro.
- 300,00m do lado direito, confrontando com terras de Jair Ribeiro.
- 117,50m do lado esquerdo, em 3 alinhamentos de 18,00m, 22,50m e 77,00m, confrontando com a Estrada do Arrastão.
Construção
- Apartamento residencial nº 402, cobertura, no bloco 13.
- Fração ideal de 131640/22061490 avos.
Localização
- Estrada da Paciência nº 2939.
- Condomínio Residencial Bosque de Pendotiba.
- Zona urbana do 2º Distrito do município de São Gonçalo/RJ.
Documentação
- Cadastro na PMSG sob a inscrição nº 161326-000.
- Matrícula nº 57.153 do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ.
Ler o texto completo do edital
Apartamento residencial nº 402, Cobertura, bloco 13, na Estrada da Paciência nº 2939, com direito a uma vaga descoberta para estacionamento de automóvel de passeio, situado no Condomínio Residencial Bosque de Pendotiba, em zona urbana, do 2º Distrito deste município, cadastrado na PMSG com a inscrição de nº 161326-000, e sua fração ideal de 131640/22061490 avos, e o respectivo terreno que mede no seu todo: 185,50m de frente para a Estrada da Paciência, em 4 alinhamentos, o 1º com 27,00m, o 2º com 32,00m, o 3º com 41,00m, e o 4º com 85,50m; 261,80m nos fundos em 03 alinhamentos, o 1º com 148,50m, o 2º com 70,00m, o 3º com 43,30m, confrontando nesses alinhamentos com terras de Edith Tomé e Jair Ribeiro; por 300,00m do lado direito com terras de Jair Ribeiro e 117,50m do lado esquerdo em 03 alinhamentos, o 1º com 18,00m, o 2º com 22,50m o 3º com 77,00m, confrontando nesses alinhamentos com a Estrada do Arrastão, com a área de 42.573,375m², com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 57.153 do Cartório do 3º Oficio de Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42.573,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 550.000
- R$ 13/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 550.000
- R$ 13/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0100700-56.2022.5.01.0261 TRT da 1ª Região
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
