Cobertura com 105m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro
Bombas, Bombinhas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tié Sangue, 420, bairro Bombas, Bombinhas, SC
Área:
113.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento cobertura no Condomínio Residencial Di Nápoli oferece uma área privativa de 105,26m² e uma área total de 113,91m², com uma fração ideal de terreno de 5,56% em um terreno de 774,90m². Localizado no quarto andar, o imóvel possui uma vista privilegiada e acesso a áreas comuns como elevador e escada. A cobertura é ideal para quem busca conforto e exclusividade, com boa ventilação e iluminação natural. O imóvel está situado em bairro valorizado, próximo a serviços e com fácil acesso à praia, o que agrega valor para moradia ou investimento para locação de temporada.
Importante destacar que o imóvel possui ônus de penhoras relacionadas a processos judiciais, o que pode impactar na negociação e requer análise jurídica detalhada. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 1.300.000,00, refletindo seu potencial de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/09/2025
às 17:00
|
R$ 1.300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 17:00
|
R$ 663.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 637.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.458,00 (12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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