Cobertura com terraço, 2 vagas e 133 m²
Rua Miguel Couto, 293 - Vila Pires - Santo André/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2026 às 15h01
R$ 742.700
-
2ª praça
Próxima13/11/2026 às 15h01
R$ 692.288
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.225/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 132,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 186.663 · 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André - SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
Apartamento no 2º pavimento/cobertura do Residencial Maria, com terraço descoberto, na Vila Pires, em Santo André - SP.
- Terreno
- 400,00 m²
- Área privativa
- 132,5000 m²
- Vagas
- 02
- Matrícula
- 186.663
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.
- Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e apurada no local correrão por conta do comprador.
Terreno
- Lote nº 19 da quadra nº 33.
Construção
- Residência nº 05, tipo apartamento, no 2º pavimento/cobertura do Residencial Maria.
- Área comum de divisão proporcional real de 71,2423 m², incluídas as 02 vagas de automóvel.
- Área total real de 203,7423 m².
- Fração ideal de 0,15190251 ou 15,190251% no terreno e nas áreas comuns.
Localização
- Rua Miguel Couto nº 293, Vila Pires, Santo André - SP.
Documentação
- Matrícula nº 186.663 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André - SP.
- Cadastro municipal nº 09.125.073.
Ler o texto completo do edital
Residência nº 05 (tipo Apartamento), localizada no 2º pavimento/cobertura, do empreendimento denominado “Residencial Maria”, com direito ao uso de 02 vagas de automóvel – do tipo padrão popular brasileiro – indeterminada no pavimento térreo e respectiva fração ideal no todo do terreno (lote nº 19, da quadra nº 33, com área de 400,00m²) e nas demais coisas de uso comum do condomínio, situado na Rua Miguel Couto nº 293, Vila Pires, na Cidade de Santo André - SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 186.663 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André - SP. Cadastro municipal nº 09.125.073. Áreas: área real privativa total de 132,5000m² composta da seguinte forma: 96,7600m² de área interna da unidade e 35,7400m² de terraço descoberto no pavimento de cobertura (continuação da cobertura leve). Área comum de divisão proporcional real no total de 71,2423m² (nesta incluída as 02 vagas de automóvel). Que, somadas todas as áreas reais totais, anteriormente mencionadas, perfaz uma área total real de 203,7423m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,15190251 ou 15,190251%. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 132,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 692.288
- R$ 5.225/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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