1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Cobertura duplex com 2 vagas e 166 m²

Rua Antônio Inácio de Mendonça, 263 - apartamento 82 - Jardim Myrtilla - São Paulo/SP, Parque Mandaqui

166 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 14h00

R$ 600.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 3.614/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 166 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 91.789 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Ápice Leilões
Comitente: 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP

Descrição do edital

Apartamento duplex no 8º andar e cobertura do Edifício Residencial Itamaracá, no Jardim Myrtilla, bairro do Mandaqui, em São Paulo/SP.

Área privativa: 166,00 m²
Área total: 281,8088 m²
Vagas: 2
Matrícula: 91.789

Cômodos

2 vagas de garagem: nºs 45 e 46
1 armário: nº 23

Terreno

Fração ideal de terreno de 0,04922 ou 4,922%.

Construção

Apartamento duplex no 8º andar e cobertura.
Área real comum de divisão não proporcional de 24,00 m², correspondente às duas vagas e ao armário, todos no 1º subsolo.
Área real comum de divisão proporcional de 91,8088 m².

Localização

Rua Antônio Inácio de Mendonça, nº 263, esquina com a Rua Augusta Hernandes.
Jardim Myrtilla, bairro do Mandaqui, 8º Subdistrito Santana, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 91.789 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

“O APARTAMENTO DUPLEX SOB n° 82, localizado no 8º andar e cobertura do "EDIFÍCIO RESIDENCIAL ITAMARACÁ", situado à Rua Antônio Inácio de Mendonça, nº 263, esquina com a Rua Augusta Hernandes, no Jardim Myrtilla, Bairro do Mandaqui, no 8º Subdistrito Santana, contendo área real privativa de 166,00m², área real comum de divisão não proporcional (duas vagas nºs 45 e 46 e o armário nº 23, todos do 1º subsolo) de 24,00m², área real comum de divisão proporcional de 91,8088m², com a área total de 281,8088m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,04922 ou 4,922%.” Matrícula nº 91.789 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 166 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.000.000; R$ 6.024/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 600.000; R$ 3.614/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000407-94.2018.5.02.0254 4ª Vara do Trabalho de Cubatão

Quem paga as dívidas: não informado no edital.