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Cobertura com 3 Dormitórios, Lareira e Piscina em Porto Alegre , Jardim Do Salso , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

535.07m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Porto Alegre! Este imóvel combina luxo, espaço e uma vista deslumbrante. Com 380m² privativos de puro requinte, incluindo 3 dormitórios (1 suíte), amplas salas com lareira, e uma área externa espetacular com piscina e churrasqueira, é o lar ideal para quem busca conforto e sofisticação. Além disso, conta com 3 vagas de garagem e depósito. A venda conjunta com dois boxes privativos agrega ainda mais valor e praticidade. Uma joia rara esperando por você!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:00
Valor: R$ 1.980.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização privilegiada e características de alto padrão. A venda conjunta do apartamento cobertura com os dois boxes de garagem é um diferencial significativo, agregando valor e conveniência.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: 30/10/2025 às 11:00. Lance inicial: R$ 1.980.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação total. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, caso haja interesse de outros compradores.
  • 2ª Praça: 11/11/2025 às 11:00. O valor para esta praça não está explícito, mas geralmente há um desconto em relação à primeira. É crucial verificar o edital para confirmar o valor mínimo aceitável. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta data pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o bem com um valor mais acessível.

Estratégia de Investimento:

Considerando a área privativa de 380,18m² e a área externa com piscina e churrasqueira, este imóvel é ideal para:

  • Moradia de Alto Padrão: Perfeito para famílias que buscam conforto, espaço e lazer em uma localização nobre.
  • Investimento para Locação de Luxo: A exclusividade e as comodidades oferecidas podem atrair locatários de alto poder aquisitivo, gerando uma renda passiva considerável.
  • Valorização Imobiliária: Imóveis com características únicas em leilão de imóveis em Porto Alegre tendem a se valorizar ao longo do tempo.

Recomendações Adicionais:

  • Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grandes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.980.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Do Salso em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Do Salso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio My Way Belvedere Porto Alegre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no My Way Belvedere Porto Alegre em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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