Cobertura com 3 quartos, 2 banheiros e 139,84m² construída
Boa Vista, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 363.893,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. PERO CORREA, 113, ITARARÉ, SÃO VICENTE, SP, 11320-140
Área:
139.84m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento cobertura no 13º andar do Edifício Itaimbé oferece uma área construída total de aproximadamente 139,84 m², incluindo áreas comuns indivisíveis. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, o imóvel possui ainda dois quartos de despejo, terraço social e terraço de serviço, proporcionando conforto e espaço para famílias que buscam qualidade de vida. A unidade está vinculada a direitos derivados de compromisso de compra e venda, o que pode exigir atenção na regularização documental, sendo responsabilidade do arrematante.
O imóvel possui débitos fiscais e condominiais expressivos, que devem ser considerados no planejamento financeiro do investimento. A matrícula está registrada no Cartório de São Vicente/SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:30
|
R$ 363.893,68 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 519.848,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.199,86 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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