2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Cobertura com 3 quartos, suíte e 2 vagas

Avenida Brasil, 1713 - Jardim São Paulo - Americana/SP

264,5 m² área

3 quartos

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 18h00

R$ 120.142
2ª praça
Próxima

01/12/2026 às 18h00

R$ 72.085

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.142. Lance equivale a R$ 273/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 264,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 43.013 · CRI de Americana(SP)
Leiloeiro: DR Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal de 8% de um apartamento tipo 4, cobertura duplex, em construção, no 6º andar do Condomínio Residencial Brasília, no Jardim São Paulo, em Americana (SP). O imóvel possui cobertura de uso privativo e 2 vagas de garagem.

Área útil: 264,4675 m²
Área total: 329,7624 m²
Vagas: 2
Matrícula: 43.013

Pontos de atenção

O lote corresponde à parte ideal de 8% do apartamento.

Cômodos

3 dormitórios
1 suíte
1 banheiro completo
1 lavabo social
1 living
1 sala de jantar conjugada
1 cozinha
1 área de serviço
1 banheiro de empregada
1 escada interna de acesso à cobertura

Construção

Apartamento tipo 4, cobertura duplex, nº 61 do 6º andar.
Imóvel em construção no Condomínio Residencial Brasília.
Cobertura de uso privativo.
Área de garagem de 25,00 m².
Área comum de 40,2949 m².
Fração ideal do terreno de 1,0379%.

Localização

Avenida Brasil, nº 1713, Jardim São Paulo, Americana (SP).

Documentação

Lote de terreno objeto da matrícula nº 43.013 do CRI de Americana (SP).

Ler o texto completo do edital

Parte ideal correspondente a 8% do Apartamento em construção “tipo 4, cobertura duplex” (nº 61 do 6º andar), possuindo 03 (três) dormitórios, sendo uma suíte, banheiro completo, lavabo social, living e sala de jantar conjugados, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada e escada interna de acesso a cobertura de uso privativo, possuindo área útil de 264,4675m2, área de garagem de 25,00m2 (relativo a 2 vagas de garagem sob os nº 08 e 09, localizadas no térreo do edifício), área comum de 40,2949m2, área total de 329,7624m2, e fração ideal do terreno de 1,0379%. O apartamento acima mencionado será construído no Condomínio Residencial Brasília, situado na Avenida Brasil, nº 1713, Jardim São Paulo, em Americana(SP). O lote de terreno em que consta a construção é objeto da matrícula nº 43.013 do CRI de Americana(SP).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 264,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.142; R$ 454/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 72.085; R$ 273/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0004452-98.2020.8.26.0019 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.