Cobertura com 3 quartos, 4 vagas, hidromassagem e 439 m²
RUA JULIO MARINGONI, 16-54 - VILA UNIVERSITÁRIA - Bauru/SP, Jardim Nasralla
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/02/2026 às 13h00
R$ 2.144.851
-
2ª praça
Encerrada19/02/2026 às 13h00
R$ 1.072.426
41% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.810.000. Lance equivale a R$ 2.445/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 438,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 60.822 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru - SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Bauru/SP
Descrição do edital
Apartamento duplex do tipo cobertura no Edifício Moradas de Andorra, localizado na Vila Universitária, em Bauru, SP.
- Área Privativa
- 438,70 m²
- Área Total
- 684,54 m²
- Vagas
- 4
Cômodos
- 1 depósito
- Salas de jantar e estar conjugadas com 2 sacadas
- Sala de almoço
- Galeria
- Circulação
- Lavabo
- Hall social
- Cozinha
- Despejo
- Lavanderia
- Compartimento para aquecedor
- Banheiro WC de empregada
- Banheiro WC
- Sala de estar TV/som
- Jardins
Terreno
- Fração ideal no terreno de 133,60 m² ou 13,5774%
- Confronta pela frente com a Rua Julio Maringoni; do lado direito com o lote 8 e parte do lote 4, da quadra J, do Jardim Nasralla; do lado esquerdo com o terreno dos prédios 26-18, 26-30 e 26-48 da Rua Saint Martin; pelos fundos com o lote 19, da quadra J, do Jardim Nasralla, e com dependências de uso comum do prédio do respectivo andar, com o poço do elevador de serviço, circulação e escadaria
Construção
- Apartamento duplex cobertura sob numero 111, situado no 13º e 14º pavimento ou 11º e 12º andar do Edifício Moradas de Andorra
- Área comum de 245,84 m²
Localização
- Rua Julio Maringoni, número 16-54, Vila Universitária, Bauru - SP, CEP 17012-130
- 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru
Ler o texto completo do edital
O APARTAMENTO DUPLEX (COBERTURA), DO EDIFÍCIO MORADAS DE ANDORRA, COM 438² ÚTEIS, 04 VAGAS, 01 DEPÓSITO, LOCALIZADO NA RUA JULIO MARINGONI, Nº 16-54, VILA UNIVERSITÁRIA, BAURU – SP, CEP 17012-130, assim descrito em sua Matrícula: O APARTAMENTO DUPLEX, sob nº 111, situado no 13º e 14º pavimento ou 11º e 12º andar, do EDIFICIO MORADAS DE ANDORRA, situado na Rua Julio Maringoni, 16-54, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, contendo: no 13º pavimento ou 11º andar (inferior), salas de jantar e estar conjugadas com 2 sacadas e escada interna p/ acesso ao 14º pavimento ou 12º andar (superior), sala de almoço, galeria, circulação, lavabo, hall social, cozinha, despejo, lavanderia, compartimento p/ aquecedor, banheiro wc de empregada, despejo, circulação, banheiro wc, dormitório, dormitório com banheiro wc conjugado, dormitório com sacada, banheiro wc e closet conjugados; no 14º pavimento ou 12º andar (superior) é dotado de sala com 2 sacadas e sacada interna p/ acesso ao 13º pavimento ou 11º andar (inferior) sala de estar TV/som, lavabo, jardins, pátio, bar com churrasqueira, pátio com sacada, deck de madeira com hidromassagem, com área total construída de 684,54 m2, área privativa de 438,70 m2, área comum de 245,84 m2, fração ideal no terreno correspondente a 133,60 m2, ou 13,5774% do mesmo, e que confronta: pela frente com a citada rua Julio Maringoni; do lado direito, de quem da rua olha para o prédio, com o lote 8 e parte do lote 4, da quadra “J”, do Jardim Nasralla; do lado esquerdo com o terreno dos prédios 26-18, 26-30 e 26-48 da rua Saint Martin; pelos fundos com o lote 19, da quadra “J”, do Jardim Nasralla, e com dependências de uso comum do prédio do respectivo andar, com o poço do elevador de serviço, circulação e escadaria.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 438,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.810.000
- R$ 4.126/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.072.426
- R$ 2.445/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1006152-96.2021.8.26.0071
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
