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Cobertura com 3 quartos, suíte, terraço e 2 vagas, sem uso , Capão Da Imbuia , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

175m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Cobertura sem uso com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem livres e amplo terraço com churrasqueira e espaço para jacuzzi. Piso porcelanato na sala e terraço, piso laminado nos quartos, acabamento de portas e metais de alta qualidade. Localizada em edifício de 6 andares, com condomínio estimado em R$ 400,00. Próxima a infraestrutura completa, incluindo supermercados, shopping, bancos e farmácias, além de estar a apenas 800 metros do futuro maior centro de eventos do Sul do país.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 14:00
Valor: R$ 990.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização estratégica em casas de leilão em Curitiba, bairro Capão Da Imbuia, e suas características de cobertura com terraço e 2 vagas de garagem. O lance inicial está fixado em R$ 990.000,00, com avaliação oficial em R$ 1.200.000,00, o que indica um potencial de valorização e margem para negociação.

Recomendo aguardar o leilão na data marcada (14/08/2025) e monitorar atentamente os lances para avaliar a competitividade do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver possibilidade de adquirir por valores inferiores em praças subsequentes, embora não estejam explicitamente informadas.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVisitar o imóvel para confirmar estado e potencial de melhorias, considerando que está sem uso.
2. Avaliação financeiraComparar o lance inicial com o valor de avaliação e estimar custos adicionais como condomínio e impostos.
3. Estratégia de lanceDefinir limite máximo de lance baseado no orçamento e potencial retorno, considerando o incremento mínimo de R$ 3.000,00.
4. Pós-arrematePlanejar eventuais reformas para valorização e possível revenda ou locação, aproveitando a infraestrutura local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um produto diferenciado em localização valorizada, com potencial para valorização e boa liquidez no mercado imobiliário de Curitiba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 990.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Capão Da Imbuia em Curitiba/PR. A região de Capão Da Imbuia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Francisco Navarrete. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Francisco Navarrete em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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