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Cobertura de 332m² com 3 vagas na Barra da Tijuca , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Paulo Botelho Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AV. LÚCIO COSTA, 3360, BL. 1, APTO 2704, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

332m²

Vagas

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Cobertura de alto padrão localizada na Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com 332m² de área privativa e 3 vagas de garagem, o imóvel está avaliado em R$ 4.000.000,00, com lance inicial de R$ 4.000.000,00 no 1º leilão e R$ 2.000.000,00 no 2º leilão, representando um desconto de 50%. A aquisição em hasta pública garante a isenção de débitos anteriores, como IPTU e condomínio, que serão sub-rogados no preço. Possibilidade de parcelamento em até 20x para imóveis. Ótima oportunidade para adquirir um imóvel de luxo com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel alienado ao Banco Bradesco, com débito fiduciário baixado. Consta escritura de compra e venda em favor de MPI Serviços de Reparos Navais LTDA EPP, com registro adiado por indisponibilidades. Penhoras e indisponibilidades sub-rogam no preço da hasta. Arrematação em hasta pública é aquisição originária, isentando o arrematante de débitos anteriores. Créditos trabalhistas têm prioridade. Imóvel alienado ao Banco Bradesco, com débito fiduciário baixado. Consta escritura de compra e venda em favor de MPI Serviços de Reparos Navais LTDA EPP, com registro adiado por indisponibilidades. Penhoras e indisponibilidades sub-rogam no preço da hasta. Arrematação em hasta pública é aquisição originária, isentando o arrematante de débitos anteriores. Créditos trabalhistas têm prioridade. Leiloeiro oficial: Paulo Augusto de Maria Botelho.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 11:00
Valor: R$ 4.000.000,00
2ª Praça -50%
Data: 16/09/2026 11:00
Valor: R$ 2.000.000,00
Economia: R$ 2.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Paulo Botelho Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Acquabella. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Acquabella em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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