Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santos/SP Ver leilões no bairro Aparecida Ver leilões no Condomínio Edifício Tulipan
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Cobertura Duplex com 4 Vagas em Santos/SP , Aparecida , Santos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santos
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma cobertura duplex em leilões em Santos!
Este imóvel oferece espaço amplo e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida.
Com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala espaçosa, cozinha funcional e dependências completas, acomoda perfeitamente a família.
O grande diferencial é o terraço com piscina no pavimento superior, perfeito para lazer e entretenimento.
Além disso, conta com 04 vagas de garagem, um luxo em Santos.
Localizado no bairro Embaré, próximo a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:30
Valor: R$ 1.762.663,84
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em leilões em Santos e a natureza do leilão judicial. A cobertura duplex, com área construída de 455,01m², oferece um potencial significativo de valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em 1º Leilão com data de 27/11/2025 às 10h30 e 2º Leilão em 18/12/2025 às 10h30. O lance inicial é de R$ 1.762.663,84. Dado que o imóvel está ocupado e a avaliação não está explícita, mas o lance inicial é considerável, seria prudente aguardar o 2º leilão para tentar obter um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira praça. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta. Uma estratégia alternativa seria monitorar os lances na primeira praça e, se o valor estiver abaixo do esperado ou se houver pouca movimentação, considerar um lance competitivo.
  • Condições de Pagamento: O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 vezes com sinal mínimo de 25%. A opção de parcelamento pode ser interessante para otimizar o fluxo de caixa, mas é crucial analisar as condições de correção monetária detalhadas no edital.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de desocupação, as providências e custas para baixa de ônus na matrícula, que serão de responsabilidade do arrematante. Estes custos podem impactar significativamente o investimento total.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e regularização, o imóvel pode ser reformado e comercializado ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A área de lazer privativa com piscina é um grande atrativo no mercado imobiliário de Santos.
  • Documentação: A análise completa do edital, matrícula e laudo de avaliação é indispensável antes de qualquer lance.

Recomendação:

Considerando o valor de lance in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.762.663,84. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecida em Santos/SP. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edifício Tulipan. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Tulipan em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita