Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Benjamim Constant, nº 768, Edifício San Pietro Spiaggia Residenciale, Torres/RS
Área:
262.37m²
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em uma das áreas mais procuradas de Torres, RS. A cobertura duplex possui uma área total de 262,37m², com uma área privativa de 175,69m², oferecendo amplo espaço para conforto e lazer. O imóvel está situado no Edifício San Pietro Spiaggia, que é conhecido por sua qualidade e localização privilegiada, próximo à praia e a serviços essenciais.
Além da cobertura, o lote inclui um box de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. É importante ressaltar que existem débitos condominiais que totalizam R$ 12.910,12, que serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer a proposta.
Investir em imóveis em Torres é uma escolha inteligente, especialmente em áreas que estão em constante valorização. A cidade é um destino turístico popular, o que pode proporcionar uma boa rentabilidade caso o imóvel seja utilizado para locação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.360.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 340.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.000,00 (-4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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