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Cobertura Espetacular com 2 Vagas no Centro de Chapecó , Centro , Chapecó - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

356.22m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento cobertura é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço no coração de leilão de imóveis em Chapecó. Com uma metragem total de 356,22m², sendo 272,15m² de área privativa, ele oferece um layout generoso e bem distribuído. Localizado no 11° pavimento do Condomínio Edifício Letícia, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Os boxes de garagem nºs 26 e 27 são um diferencial que agrega valor ao imóvel. A localização na Avenida Fernando Machado proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. Além disso, a cobertura oferece uma vista privilegiada da cidade, ideal para momentos de descontração e lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser transformado em um lar incrível ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 13:23
Valor: R$ 1.220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização central em leilão de imóveis em Chapecó e a metragem generosa. A avaliação do imóvel é de R$ 1.220.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 27/03/2025 às 13h23. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociações com o atual ocupante ou a busca de alternativas legais para a desocupação. Além disso, considerando o lance mínimo de R$ 1.220.000,00, é recomendável participar do leilão com um valor competitivo, possivelmente um pouco acima do mínimo, para garantir a aquisição. A possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto ou em parcelas de 12, 36 ou 48 meses oferece flexibilidade financeira. É importante também considerar a regularização do imóvel, que pode envolver custos adicionais, mas que são essenciais para garantir a valorização do bem. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Chapecó pode ajudar a definir o melhor momento para a venda futura do imóvel. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Participar do leilão com um lance competitivo.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Considerar a regularização e possíveis custos adicionais.
  • Monitorar o mercado para uma futura valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Chapecó/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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