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Cobertura na Tijuca com 2 Quartos e Vista Atraente , Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta cobertura na Tijuca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 70m², a propriedade conta com 2 quartos, um banheiro social e um banheiro de serviço, além de uma cozinha e área de serviço. O prédio, construído em 1962, possui uma estrutura sólida e bem localizada, com fácil acesso a transporte público e comércio local. A vista da cobertura é um atrativo à parte, proporcionando um ambiente agradável e arejado. A área comum do prédio conta com salão de festas, ideal para eventos e confraternizações. Investir nesta cobertura pode ser uma excelente escolha, seja para moradia ou para aluguel, considerando a demanda na região da Tijuca.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 12:20
Valor: R$ 361.233,77
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 12:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta cobertura na Tijuca, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 361.233,77. O primeiro leilão está marcado para o dia 05/05/2025, e o segundo para 12/05/2025. Com um lance inicial de R$ 361.233,77 e um incremento de apenas R$ 1.000,00, você tem a oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização valorizada. A Tijuca é um bairro tradicional do leilões em Rio De Janeiro, com uma boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. Além disso, a cobertura possui características que podem atrair inquilinos, como a vista e a área de lazer. Eu esperaria o primeiro leilão para dar meu lance, e, caso não conseguisse, consideraria o segundo leilão. É importante também verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos links do edital e RGI, para garantir que não haja pendências. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 361.233,77
IncrementoR$ 1.000,00
Data do 1º Leilão05/05/2025
Data do 2º Leilão12/05/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 361.233,77. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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