Oportunidade em Leilão

Comercial amplo com 171m² de área privativa e terreno de 450m²

Centro, Itaú De Minas - MG

leilao Extrajudicial 171m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 308.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA DOUTOR JOSE BALBINO, N. 84, CENTRO, ITAU DE MINAS - MINAS GERAIS, CEP: 37975-000

Área:
171m²

Descrição

Este imóvel comercial possui uma área privativa de 171 m² e um terreno de 450 m², localizado no centro de Itau de Minas, MG. Ideal para investidores que buscam um ponto estratégico para negócios, com fácil acesso e visibilidade. A propriedade está registrada sob matrícula número 4999 e conta com inscrição imobiliária 01 01 022 0149 001. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração aberta para múltiplas finalidades comerciais. A localização no centro da cidade favorece o fluxo de clientes e a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 308.000,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 725.136,58 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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  • Margem de Lucro (60%)
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -40.040,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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