Oportunidade em Leilão

Comercial amplo com 221,54m² área privativa e terreno de 1170,61m²

Vila Nova, Pitanga - PR

leilao Extrajudicial 221.54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 445.786,34

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA ROSALVO PETRECHEN, N. 851 QD 64, LT 41-A-1-A-B2, ZONA 3, VILA NOVA - CEP: 85200-000, PITANGA - PARANA

Área:
221.54m²

Descrição

Este imóvel comercial possui uma área privativa de 221,54m² e um terreno amplo de 1.170,61m², ideal para negócios que necessitam de espaço para operação e armazenamento. Localizado em Vila Nova, Pitanga, Paraná, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com boa metragem e potencial de valorização. A área não averbada deve ser considerada para fins legais e de regularização futura. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, e ficam sob responsabilidade do comprador após a aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 445.786,34 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 75.783,68 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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