Oportunidade em Leilão

Comercial com 2 Vagas e Área Privativa de 214,73m² em Dracena

Dracena, Dracena - SP

leilao Extrajudicial 2 vagas 214.73m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 176.953,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA SPINARDI,N. 1177 QUADRA 324, LOTE PT 15, DRACENA - CEP: 17900-000, DRACENA - SAO PAULO

Área:
214.73m²

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel comercial localizado em Dracena é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 214,73m² e 2 vagas de garagem, ele oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A localização é estratégica, em uma rua movimentada, o que pode garantir uma boa visibilidade e fluxo de clientes. O imóvel está averbado e possui matrícula regular, o que facilita o processo de compra. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 372.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 176.953,63, representando um desconto significativo de 52,5%. Essa é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 176.953,63 -

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 4.917,40 (2.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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