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Comercial com 2 WCs e área construída de 154,60m² , St. Nova Caiaponia , Caiapônia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Av Plinio Gayer N. S/N, QD 24 LT 16 - St. Nova Caiaponia - CAIAPONIA/GO
Caiapônia GO

Área

188.4m²

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial com 188,4 m² de área privativa e 388 m² de terreno, localizado em região de destaque. Possui 2 banheiros, sala e cozinha, com 154,60 m² de área construída não averbada, o que pode representar um potencial de valorização.

O valor de avaliação é de R$ 475.000,00, com lance inicial de R$ 239.276,17, um desconto significativo. A aquisição pode ser feita de forma parcelada, com entrada de 25% e o saldo em até 30 meses.

Localização privilegiada na Av. Plínio Gayer, facilitando o acesso e a visibilidade para o seu negócio. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Débitos e tributos: Condomínio sob responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o excedente. Tributos sob responsabilidade do comprador quando débito inferior a 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação. Comercial com 188,4 m² de área privativa e 388 m² de terreno. Possui 2 WCs, sala e cozinha. Área construída de 154,60 m² não averbada. Ação: 00019714820164013507. Matrícula 1458, Ofício 01. Avaliação: R$ 475.000,00. Valor de venda: R$ 239.276,17. Local: Av Plinio Gayer N. S/N, QD 24 LT 16 - St. Nova Caiaponia - CAIAPONIA/GO. Débitos e tributos sob responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 239.276,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caiapônia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caiapônia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caiapônia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caiapônia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.276,17. Para arrematar imóveis em leilão em Caiapônia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caiapônia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caiapônia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro St. Nova Caiaponia em Caiapônia/GO. A região de St. Nova Caiaponia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caiapônia. Confira outros imóveis em leilão em Caiapônia.
Para participar de leilões de imóveis em Caiapônia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caiapônia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caiapônia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caiapônia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caiapônia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caiapônia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caiapônia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caiapônia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caiapônia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caiapônia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caiapônia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caiapônia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caiapônia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caiapônia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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