Comercial com 3 Salas, 4 Banheiros e 8 Vagas de Garagem
Centro, Paicandu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 890.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA CONEGO JOSE JESU FLOR, N. 103 QD 05 N 11, CENTRO, PAICANDU, PARANA, CEP: 87140-000
Área:
342.45m²
Banheiros:
4
Vagas:
8
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área construída de 342,45 m² e terreno de 545,50 m², ideal para empresas que buscam amplo espaço com 8 vagas de garagem e 4 banheiros. Com 3 salas e cozinha, oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Localizado no centro de Paicandu, facilita o acesso e visibilidade para clientes e colaboradores.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 890.000,00 no primeiro leilão e avaliação no mesmo valor, o imóvel apresenta potencial para investimento seguro e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 890.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.116.261,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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