Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Comercial com 5 salas, 1 de reuniões e 1 para consultório odontológico

Rua Professor Mendonça, 201 e 215 - Centro - Pouso Alegre/MG - CEP: 37.550-128

405,3 m² área

3 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2026 às 14h00

R$ 1.350.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 1.620.000

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 270.000

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.700.000. Lance equivale a R$ 666/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 405,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Trata-se de dois imóveis comerciais com localização estratégica no coração da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos. Bloco principal - Sede do Sindicato Rural: 5 salas comerciais (2 com banheiro privativo), 1 sala de reuniões ampla, 1 sala de almoxarifado, 2 banheiros sociais, 1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência, 1 sala equipada para consultório odontológico, cozinha. Casa comercial ao lado - No momento está locada para empresa Falcão Segurança Eletrônica. Com 4 cômodos: recepção, sala principal, cozinha e banheiro. Área de terreno anexa (10m²) utilizada como ponto comercial (barraca de pastel). Excelente visibilidade e acessibilidade, pronto para uso comercial imediato, potencial para investidores ou uso institucional e renda com locações já estabelecidas. Ideal para clínicas, empresas, coworking, sindicatos, escritórios, escolas técnicas ou investimento com retorno imediato.

Imóvel Area 2 - situada nesta cidade, á Rua Professor Mendonça, no Bairro Centro, com a área de 405,29m², com as seguintes medidas e confrontações: Inicia na extensão inclinada de 42.84m em divisa com Jose Honório Vilas Boas, vira a direta na extensão de 19m em divisa com Ari de Barros Cobra, vira a direita na extensão de 46,13m em divisa com a área 3. Consulta Processual: 1008455-50.2021.4.01.3810/MG. Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN). Executado(s): SINDICATO RURAL DE POUSO ALEGRE. Ônus, Gravames e Penhoras: A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 405,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.700.000; R$ 6.662/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 270.000; R$ 666/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1008455-50.2021.4.01.3810/MG TRF1

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/02/2026.

Comercial com 5 salas, 1 de reuniões e 1 para consultório odontológico

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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