Comercial com 50m² em Barra Velha/SC
Rua Lucinda Caetano Pinheiro, 24, Jardim Elaine II, Barra Velha/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2025 às 11h00
R$ 229.000
-
2ª praça
Encerrada25/11/2025 às 11h00
R$ 137.400
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 229.000. Lance equivale a R$ 2.748/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 50 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 25.479 · RI de Barra Velha/SC
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Paraná
Descrição do edital
Lote urbano de 354,52m² com benfeitoria comercial de aproximadamente 50m² na Rua Lucinda Caetano Pinheiro, 24, Jardim Elaine II, Barra Velha/SC. O imóvel é descrito na matrícula 25.479 do RI de Barra Velha/SC como um terreno sem benfeitorias, medindo 15,18m de frente e 14,50m nos fundos, com 26,70m de extensão à direita e 22,20m à esquerda, totalizando 354,52m². O cadastro imobiliário é 210943 e a inscrição imobiliária é 01.06.102.0050. Durante a avaliação, o imóvel foi recebido por um inquilino. Há um processo de usucapião em andamento (autos 5000649-18.2020.8.24.0006). A benfeitoria comercial em alvenaria de 1 pavimento, com cerca de 50m², é de padrão baixo, sem reboco ou pintura interna, com aproximadamente 10 anos de idade e em regular estado de conservação, composta por oficina, escritório, BWC, cozinha e quarto. O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus. O arrematante é responsável por quaisquer regularizações necessárias.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 50 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 229.000
- R$ 4.580/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 137.400
- R$ 2.748/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003744-14.2002.8.16.0001 TJPR
- 5000649-18.2020.8.24.0006 TJSC
- 0038500-33.2007.5.09.0029 TRT9
- 0013500-84.2003.5.09.0089 TRT9
- 01129-2007-005-12-00-6 1ª Vara do Trabalho de Itajaí-SC
- 0038520070290900 TRT 9ª Região
- 0191100-85.1996.5.09.0009 TRT da 9ª Região
- 0000278-78.2003.8.16.0194 12ª Vara Cível de Curitiba-PR
Quem paga as dívidas: Comprador.
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