Oportunidade em Leilão

Comercial com 6 Quartos e Salão em Maria da Fé

Maria Da Fé, Maria Da Fé - MG

leilao Extrajudicial 6 quartos 4 banheiros 456m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 489.015,18

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA VICENTE GONÇALVES ANTIGA RUA B,N. 332, MARIA DA FÉ - CEP: 37517-000, MARIA DA FE - MINAS GERAIS

Área:
456m²

Quartos:
6

Banheiros:
4

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 456 m², ele possui 6 quartos, 4 varandas, 2 áreas de serviço, 4 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, além de um salão comercial e dois apartamentos no pavimento superior. A localização em Maria da Fé, uma cidade conhecida por seu clima ameno e belezas naturais, torna este imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 1.000.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 489.015,18, o que representa um desconto significativo de 51,1%. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo para comércio ou para transformar em uma pousada, aproveitando o turismo na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 489.015,18 -

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 415.412,85 (84.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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