Encerrado Judicial

Comercial com 75m² em Guajará-Mirim/RO

Avenida Toufic Melhem Bouchabki, Guajará-Mirim/RO, SETOR III

75 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/12/2025 às 10h00

R$ 66.335
2ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 11h15

R$ 66.335
3ª praça
Encerrada

09/01/2026 às 16h00

R$ 66.335

Avaliação do edital: R$ 66.335. Lance equivale a R$ 884/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 75 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.957 · CRI nº 7.957
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Cível de Guajará-Mirim/RO

Descrição do edital

Construção em alvenaria com vocação comercial c/ aprox. 75m², terreno c/ 398,72m², lote 11, quadra 139, Setor III, frente c/ Avenida Toufic Melhem Bouchabki, Guajará-Mirim/RO, CRI nº 7.957. (Proc. 7002247-97.2020.8.22.0015)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitoria: Há uma construção em alvenaria, com vocação comercial, com dois ambientes, área com um balcão de atendimento e uma ampla cozinha. Sua área total construída é de aproximadamente 75m². Coberto com telhas de fibrocimento. Possui piso de cerâmica e parte das paredes coberta com cerâmica. Adjacente, há uma construção mista, com base de alvenaria e o restante de madeira. Forro de PVC.

Esta construção não está sendo utilizada, há diversas rachaduras na base de alvenaria e grande parte da estrutura de madeira encontra-se comprometida, apodrecida. Parte do telhado aparenta possibilidade de desabar. Nos fundos, ainda é possível observar a existência de uma pequena edícula. O lote está localizado em um bairro popular, eminentemente residencial. Nas proximidades há pequenos comércios e igrejas. Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 75 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 66.335; R$ 884/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 66.335; R$ 884/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

7002247-97.2020.8.22.0015 TJRO

Quem paga as dívidas: Não informado.