Imóvel Comercial com 25% de participação, 4.800m² de terreno e 991,55m² construídos
Avenida Renato Pistelli, nº 810, Jardim Alvorada, Casa Branca/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/01/2026 às 14h00
R$ 449.568
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada18/02/2026 às 14h00
R$ 749.279
Avaliação do edital: R$ 749.279. Lance equivale a R$ 756/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 991,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.241 · Cartório de Registro de Imóveis de Casa Branca/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
25% (vinte e cinco por cento) do Imóvel registrado na Matrícula nº 1.241 do Cartório de Registro de Imóveis de Casa Branca/SP, a seguir descrito: Um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, com frente para a estrada asfaltada (acesso para Mocóca), medindo 80,00 (oitenta) metros de frente por 60,00 (sessenta) metros da frente aos fundos, confinando de um lado com terrenos da CESP, e de outro lado e fundos com terrenos de Antonio Franceschett. Av.2 - Pelo que consta da certidão fornecida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE CASA BRANCA, arquivada em cartório, que no terreno retro matriculado, foram construídas as seguintes benfeitorias: 1 barracão para indústria com 882,00 m²; escritório com 50,40 m²; sanitário masculino com 31,85 m²; sanitário feminino com 27,34 m². CADASTRO MUNICIPAL nº 01.2.001.0251.001.769, lado par.
Observação 1: Conforme informação prestada pelo do setor de cadastro da prefeitura, o nº do cadastro municipal descrito na matrícula não existe, sendo o nº atual o de 01-02-001-0227-001, bem como, o imóvel localiza-se à Avenida Renato Pistelli nº 810.
Observação 2: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 628/649, o imóvel consiste em uma área de 4.800m², com topografia plana, no nível da rua, com frente para Norte, com edificação de um barracão misto de estrutura metálica e alvenaria com 882m², além de escritório e banheiros de alvenaria que somam 109,55m², totalizando uma área construída de 991,55 m², a principal rodovia de acesso está distante em 200m e suas medidas e confrontações estão descritas e caracterizadas na Matrícula.
Observação 3: Apenas 25% da referida matrícula é objeto de leilão.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 991,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 749.279
- R$ 756/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 749.279
- R$ 756/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001497-31.2015.8.26.0129 TJSP
- IPTU
- R$ 7.352 · Pendente (será sub-rogado)
- IPTU
- R$ 7.352 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor.
