Comercial em Feira de Santana com 84,35 m² de área privativa
Conceição, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.550,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA HEITOR VILLA LOBOS,N. 775 TÉRREO, CONCEICAO - CEP: 44067-096, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
84.35m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço em uma localização estratégica em Feira de Santana. Com uma área privativa de 84,35 m² e um terreno de 125,00 m², o imóvel oferece um bom espaço para diversas atividades comerciais. A região é conhecida por seu potencial de crescimento e pela demanda por serviços e produtos, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 141.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 82.550,28, o que representa um desconto significativo de 41,45%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. A localização na Rua Heitor Villa Lobos, em um bairro com boa infraestrutura, pode atrair um fluxo constante de clientes. Portanto, se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma ótima escolha para iniciar ou expandir seu negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.550,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.718,18 (59.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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