Oportunidade em Leilão

Comercial em Ibotirama - Centro com 300m²

Centro, Ibotirama - BA

leilao Extrajudicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 576.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA OTAVIO MANGABEIRA,N. 560, CENTRO - CEP: 47520-000, IBOTIRAMA - BAHIA

Área:
300m²

Descrição

Este imóvel comercial localizado no centro de Ibotirama é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas até escritórios. A localização central garante um fluxo constante de clientes e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Além disso, a região está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para reestruturação do espaço conforme a necessidade do novo proprietário. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 576.000,00 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 3.149.035,59 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -187.880,00 (-32.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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