Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comerciais
Localização:
Av. Natal Rodrigues Pereira, 477, Centro
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial em uma localização privilegiada. Com uma avaliação de R$ 5.000.000,00, o Supermercado Juvenil oferece um potencial de retorno significativo. A área comercial é ideal para diversos tipos de negócios, especialmente no setor de varejo, devido ao fluxo constante de clientes na região. Além disso, a proximidade com outras lojas e serviços aumenta a visibilidade e a atratividade do local.
O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação e personalização do espaço conforme as necessidades do novo proprietário. O leilão oferece a chance de adquirir este imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente considerando o incremento de R$ 10.000,00 para lances subsequentes. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode se tornar um ponto de referência na cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 14:00
|
R$ 5.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025
às 14:00
|
R$ 2.500.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 2.500.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.adrianoapolinario.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -650.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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