Comercial em Mineiros - Centro com 254,45 m²
Centro, Mineiros - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.246,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
QUADRA 3,N. 258 AV ALESSANDRO MARCHIO, LT 16B, CENTRO - CEP: 75830-089, MINEIROS - GOIAS
Área:
254.45m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado no centro de Mineiros é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 254,45 m² e um terreno de 262,50 m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios. A localização central proporciona fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. O imóvel está a venda com um valor de avaliação de R$ 355.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 226.246,58, o que representa um desconto significativo de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS, parcelamento ou consórcio, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. O comprador também será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é fundamental que o investidor esteja ciente dessas condições antes de realizar a compra. A oportunidade de adquirir um imóvel com um desconto considerável em uma localização estratégica não deve ser desperdiçada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 226.246,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.341,36 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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