Comercial em Monte Castelo com 9 banheiros e 13 salas
Monte Castelo, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 337.776,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA BOM MILAGRE,N. 446 ., MONTE CASTELO - CEP: 65030-200, SAO LUIS - MARANHAO
Área:
336.84m²
Banheiros:
9
Descrição
Este imóvel comercial localizado em Monte Castelo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 336,84 m² e um terreno de 168,42 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 9 banheiros e 13 salas, proporcionando uma estrutura ampla e versátil para atender diferentes necessidades de negócios. A localização em uma área movimentada de São Luís, MA, aumenta ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 530.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 337.776,58, o que representa um desconto significativo de 36,27%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 337.776,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 561.312,46 (166.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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