Comercial em Vila Clementino, São Paulo - Ampla Área
Avenida Onze de Junho, 1.528 - Vila Clementino - São Paulo - SP, Moema
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/02/2026 às 15h00
R$ 6.698.822
-
2ª praça
Encerrada12/02/2026 às 15h01
R$ 4.019.293
39% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 669.882
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.573.000. Lance equivale a R$ 1.772/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 378 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.545 e 29.743 · 14º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Empreendimento localizado à Avenida Onze de Junho n° 1.528, bairro Vila Clementino, São Paulo/SP, onde, de acordo com o Laudo de Avaliação (fls. 630-812), conta com 378,00m² de área total, com contribuinte n° 042.138.0060-1. Matrículas nº 5.545 e 29.743 do 14° CRI de São Paulo/SP.
Obs: O imóvel faz parte de um projeto de incorporação imobiliária entre os imóveis descritos nas duas matrículas, sobre os quais foi construído o prédio objeto do laudo de avaliação de fls. 690/776, razão pela qual ambos os imóveis foram avaliados conjuntamente, tendo apenas um Contribuinte de n° 042.138.0060-1.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 378 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.573.000
- R$ 17.389/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 669.882
- R$ 1.772/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005356-47.2023.8.26.0003 TJSP · DIREITO CIVIL
- 0012250-95.2019.8.26.0003 TJSP · Condomínio
- 0004649-60.2018.8.16.0194 TJPR · Pagamento
- 0027947-86.2017.8.19.0209 TJRJ
- 50156854520218090051 TJGO · Despejo por Denúncia Vazia
- 00013891920235090008 TRT9 · Adicional de Hora Extra, Dano Moral / Material , FGTS, Honorários Advocatícios, Hora Noturna Reduzida, Multa Convencional , Multa de 40% do FGTS, Responsabilidade Solidária/Subsidiária, Supressão/Redução de Horas Extras/Indenização, Uniforme, Verbas Rescisórias
- 1012740-97.2019.8.26.0004 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
- 10127478920198260004 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
- 202209.2014.02360908-IA-880 TJGO
- 202303.0712.02589570-IA-009 TJGO
- 202509.2413.04278016-IA-238 TRT 9ª Região
- 111211331LS001209129AQ25E Não identificado
- Dívida Ativa
- R$ 256.497 · Pendente
- Débitos não inscritos
- R$ 67.796 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 2.951.974 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
