Oportunidade em Leilão

Comercial Espaçoso no Centro de Valença do Piauí

Centro, Valença Do Piauí - PI

leilao Extrajudicial 619.29m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 655.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX
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Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA EURÍPEDES MARTINS, N. 1146 QUADRA 167, LOTES 07 E 08, CENTRO - CEP: 64300-000, VALENCA DO PIAUI - PIAUI

Área:
619.29m²

Descrição

Este imóvel comercial localizado no centro de Valença do Piauí é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 619,29 m² e um terreno de 420,00 m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios. A localização central proporciona fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. O imóvel está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. No entanto, é importante ressaltar que não aceita utilização de FGTS, parcelamento ou consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer a proposta. O primeiro leilão está agendado para o dia 29 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 6 de maio de 2025. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 655.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 2.314.006,88 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -85.150,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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