Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Complexo Agroindustrial 69 hectares com 25.000 m² de área construída em Xaxim/SC

Linha Pocinho, Xaxim - SC

25.000 m² área
Abandonado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/05/2026 às 14h00

    R$ 6.450.100

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/06/2026 às 14h00

    R$ 3.225.050

    50% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    24/06/2026 às 14h00

    R$ 1.935.030

    70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.450.100. Lance equivale a R$ 77/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
25.000 m²
Ocupação
Abandonado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.765 · Cartório de Registro de Imóveis de Xaxim/SC
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Complexo Agroindustrial com 69 hectares e 25.000 m² de área construída, localizado na Linha Pocinho, Xaxim/SC. O imóvel é composto por terras rurais com solo de alta profundidade, ideal para atividades agroindustriais. Inclui benfeitorias como aviários, casas de moradia, depósitos, rede elétrica e poço artesiano. O local está abandonado, mas possui infraestrutura completa para retomada imediata das atividades.

Matrícula n° 13.765 no Cartório de Registro de Imóveis de Xaxim/SC. Proprietário registral: Chapecó Companhia Industrial de Alimentos. Inscrição no INCRA: 815.349.006.084-7. Laudo de avaliação indica abandono, mas fotos de drone foram realizadas. O imóvel está com processo de usucapião julgado improcedente, aguardando certidão do trânsito em julgado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
25.000 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 6.450.100
R$ 258/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 1.935.030
R$ 77/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC · FALENCIA · ATIVO

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 1.935.030

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