Complexo Agroindustrial com 69 Hectares e 25.000 m² de Área Construída
Linha Pocinho, Xaxim - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/05/2026 às 17h00
R$ 6.450.100
-
2ª praça
Encerrada09/06/2026 às 17h00
R$ 3.225.050
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada24/06/2026 às 17h00
R$ 1.935.030
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.450.100. Lance equivale a R$ 77/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 25.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.765 · 1º CRI - Xaxim/SC
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Imóvel matriculado sob o nº 13.765 do cartório de Registro de Imóveis de Xaxim - SC, com área total de 698.780,00m². O imóvel possui diversas benfeitorias, incluindo casas de madeira e alvenaria, aviários, depósitos, um edifício com dois pisos (chiqueiro e depósito de rações), área de serviço, abrigo para maravalha, rede elétrica e poço artesiano. O terreno apresenta relevo suave ondulado, com declividades entre 3% e 8%, permitindo mecanização. A hidrografia é normal, com drenagens intermitentes e açudes. O uso do solo é composto por pastagem natural (19,00 ha) e vegetação nativa (50,88 ha). A classe de solo predominante é Latossolos e Nitossolos, com boa drenagem e aptidão para uso agrícola (Classe II). O local encontra-se abandonado e não foi possível o acesso ao interior terrestre para vistoria detalhada, sendo realizadas fotos de drone. O imóvel possui reserva florestal (10,72 ha) e reserva legal (13,9 ha). Há hipoteca em 3º grau em favor do BNDS e indisponibilidade de bens referente ao processo nº 0000288-12.2004.8.24.0018 da Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca de Concórdia/SC (TJSC). Foi interposta ação de usucapião julgada improcedente, aguardando certidão do trânsito em julgado. O imóvel rural é cadastrado no INCRA.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 25.000 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.450.100
- R$ 258/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.935.030
- R$ 77/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
