Encerrado Extrajudicial

Complexo Agroindustrial Rural com 4.895 m² Construídos

Fazenda Itaíba, Lote nº 77, Zona Rural, Ibirubá/RS - CEP: 98.200-000

4.895 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 12h00

R$ 15.424.052
2ª praça
Encerrada

10/09/2026 às 14h00

R$ 15.951.589

Avaliação do edital: R$ 15.424.052. Lance equivale a R$ 3.259/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 4.895 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.812 · Ofício de Registro de Imóveis de Ibirubá/RS
Leiloeiro: Sold Leilões
Comitente: Banco Votorantim

Descrição do edital

Complexo agroindustrial em área rural com 257.776,00 m² de terras e aproximadamente 4.895,83 m² de área construída.

O imóvel possui conjunto de armazéns graneleiros de concreto ciclópico, sendo um de fundo em V e outro de fundo plano, além de casa de máquinas, moegas de recepção, escritório e instalação para balança de caminhões. A estrutura tem capacidade estática total para 17.600 toneladas.

Também integram o imóvel um prédio de alvenaria com 156 m² e uma casa de madeira com 87,50 m². Matrícula nº 2.812 do Ofício de Registro de Imóveis de Ibirubá/RS. CIB nº 1.563.941-0, CAR nº RS-4310009-9ED6.E066.291D.4519.9A9E.6139.5CA8.7969 e CCIR/INCRA nº 865.028.027.375-2.

Localizado na Fazenda Itaíba, com acesso pelas rodovias ERS-223 e BRS-386, a aproximadamente 26 km do centro de Ibirubá.

Imóvel ocupado; a desocupação será responsabilidade do adquirente, conforme artigo 30 da Lei nº 9.514/97. A venda ocorre no estado em que o bem se encontra, em caráter ad corpus.O leilão será realizado em duas praças, sendo a segunda condicionada à ausência de arrematantes na primeira. A venda também está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.O edital menciona indisponibilidades relacionadas aos processos nº 021, nº 269 e nº 078, emitidas por órgãos judiciais do Paraná, São Paulo e Rio Grande do Sul. Pagamento exclusivamente à vista. Débitos indicados como responsabilidade do vendedor.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.895 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 15.424.052; R$ 3.151/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 15.951.589; R$ 3.259/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Complexo Agroindustrial Rural com 4.895 m² Construídos

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

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