Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Eurípedes Ferreira de Assis, nº 800, Centro, Itauçu/GO
Área:
10800m²
Vagas:
6
Descrição
Este complexo comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 10.800m², incluindo um prédio comercial, um galpão industrial e uma casa residencial. A localização é estratégica, situada à margem da GO-070, uma rodovia movimentada que dá acesso à região do Araguaia, cercada por estabelecimentos comerciais, como lanchonetes e postos de combustíveis. O imóvel possui infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica e redes de água e energia elétrica. Além disso, a presença de dois poços artesianos e um pomar com diversas árvores frutíferas agrega valor ao local. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 5.400.000,00, com um lance mínimo de R$ 2.700.000,00, e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 5.400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 2.700.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 2.700.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -702.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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