Complexo Hoteleiro em Fazenda com 14,52 Hectares
Avenida Marcos Valle Mendes, nº 1000, Condomínio Brisas do Lago, Capitólio/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/10/2025 às 13h00
R$ 40.005.494
-
2ª praça
Encerrada21/10/2025 às 14h00
R$ 20.002.747
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 40.005.494. Lance equivale a R$ 2.167/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 9.229,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.277 · Piumhi/MG
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Unidade Jurisdicional de Passos/MG
Descrição do edital
Sítio com área de 14,52 hectares, terras de campos e cerrados, "Fazenda Alvorada", antigamente "Fazenda Turvo", sob o referido terreno um complexo hoteleiro. O imóvel possui Inscrição Municipal nº 06.01.004.005.0001 e CRI sob o nº 19.277 de Piumhi/MG. O complexo hoteleiro está em funcionamento e é de alto padrão, contando com suítes luxo, conjugadas e standard; restaurante e bar na piscina; centro de convenções; área de lazer com parque aquático, quadras de tênis, vôlei, futsal, campo de futebol, salões de jogos, área para arco e flecha, circuito de arvorismo, sauna, marina, casa de morada e alojamento para funcionários. Possui 224 placas de geração fotovoltaica e dois geradores de emergência a diesel. Toda a área não construída está pavimentada ou com paisagismo. O local é servido por todos os melhoramentos públicos usuais e conta com estação de tratamento de esgoto próprio. A área total construída é de aproximadamente 9.229,87 m², distribuídos em diversas edificações, incluindo hotel, áreas de apoio, lazer, marina, campo de futebol, e áreas de preservação ambiental. A construção utiliza estrutura mista de concreto e alvenaria, com cobertura em telhas cerâmicas. As vias externas são pavimentadas e as passagens para pedestres utilizam pedras e concreto. Os materiais e acabamentos são de boa qualidade.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 9.229,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 40.005.494
- R$ 4.334/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 20.002.747
- R$ 2.167/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0791911-97.2004.8.13.0479 TJMG · Contratos Bancários, Cédula Hipotecária, Execução Contratual
Quem paga as dívidas: Não informado.
