Complexo Hoteleiro/Resort de Alto Padrão em Capitólio/MG
Avenida Marcos Valle Mendes, nº 1000, Condomínio Brisas do Lago, Capitólio/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/10/2025 às 13h00
R$ 40.005.494
-
2ª praça
Encerrada21/10/2025 às 14h00
R$ 20.002.747
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 40.005.494. Lance equivale a R$ 714/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 28.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.277 · Cartório de Registro de Imóveis de Piumhi/MG
- Leiloeiro
- Thais Teixeira Leilões
- Comitente
- Justiça Estadual de Passos/MG
Descrição do edital
Complexo Hoteleiro/Resort de Alto Padrão, denominado Obba Coema, localizado na Avenida Marcos Valle Mendes, nº 1000, no Condomínio Brisas do Lago, em Capitólio/MG, é um empreendimento de alto padrão situado às margens da Represa de Furnas, em uma das regiões turísticas mais valorizadas de Minas Gerais. Com área total de 14,52 hectares, o imóvel reúne natureza, lazer e infraestrutura hoteleira completa, oferecendo condições ideais tanto para o turismo de lazer quanto para o corporativo. Imóvel com Inscrição Municipal n° 06.01.004.005.0001 e matriculado sob o nº 19.277 no Cartório de Registro de Imóveis de Piumhi/MG.
A estrutura contempla suítes luxo, conjugadas e standard, além de amplo parque aquático, piscinas, quadras esportivas, campo de futebol, espaços para práticas de arvorismo, arco e flecha, salões de jogos e sauna. Conta ainda com restaurante, bar na piscina e centro de convenções. A marina integrada à represa, os jardins paisagísticos, as áreas gramadas com palmeiras e a preservação da mata nativa reforçam o contato direto com a natureza e tornam o ambiente ainda mais exclusivo.
O resort possui também completa infraestrutura de apoio, com recepção, casas de morada, alojamento para funcionários, lavanderia, câmara fria, canil, além de 224 placas de geração fotovoltaica e dois geradores de emergência a diesel. As áreas construídas ultrapassam 28 mil m², distribuídas entre hospedagem, lazer, convenções e serviços, todas com acabamentos de qualidade e vias internas pavimentadas.
Com acesso facilitado pela rodovia MG-050, o empreendimento está a apenas 22 km de Capitólio, 28 km de Escarpas do Lago, 38 km de Piumhi e 58 km de Passos. Trata-se de um complexo consolidado, em pleno funcionamento, com elevado potencial de valorização e retorno no setor hoteleiro e turístico.
(Proc. 0791911-97.2004.8.13.0479)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 28.000 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 40.005.494
- R$ 1.429/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 20.002.747
- R$ 714/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0791911-97.2004.8.13.0479 TJMG · Contratos Bancários, Cédula Hipotecária, Execução Contratual
Quem paga as dívidas: Comprador.
