Complexo Industrial com 2.227m² de área construída e terreno de 8.215m²
Rua Dr. José Czaki, nº. 280, Bairro Thomaz Coelho, Araucária/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/05/2026 às 14h00
R$ 6.564.000
-
2ª praça
Encerrada05/05/2026 às 16h00
R$ 4.923.000
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.564.000. Lance equivale a R$ 2.211/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.227 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.617 e 21.678 · 1º CRI - Araucária/PR
- Leiloeiro
- Verri Leilões
- Comitente
- 2ª Vara de Execuções Fiscais Estaduais de Curitiba/PR
Descrição do edital
Grande Complexo Industrial composto por diversas edificações que totalizam 2.227m² de área construída, com amplo pátio destinado à movimentação de veículos de grande porte, terrenos com área total de 8.215m², área industrial, lotes C1-7 e CI-6, no lugar Chapada, Rua Dr. José Czaki, nº. 280, Bairro Thomaz Coelho, acesso próximo à Rodovia do Xisto (BR-476), Araucária/PR. CRI's nºs. 21.617 e 21.678. (Proc. 0005467-39.2015.8.16.0025)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
***Conforme constatado in loco, os imóveis avaliados compartilham parte de suas estruturas físicas e áreas funcionais, caracterizando interdependência construtiva e operacional entre ambos, com utilização comum de determinados espaços e elementos estruturais.***
Benfeitorias da Matrícula 21.617: Trata-se de um lote de terras com área de 5.194,00m², atualmente ocupado pela empresa Vapormil Vaporização em Tanques. No lote constam diversas edificações que, somadas, totalizam 1.510,00m², e apresentam idade de cerca de 30 anos, as quais estão descritas a seguir: a) edificação em alvenaria com área aproximada de 340,00m², em ruim estado de conservação, demandando reparos e manutenções significativas; b) edificação em alvenaria com área aproximada de 180,00m², em regular estado de conservação, necessitando de manutenções significativas; c) edificação em alvenaria com área aproximada de 140,00m², em ruim estado de conservação, demandando reparos significativos; d) edificação em alvenaria com área aproximada de 100,00m², em ruim estado de conservação, demandando reparos significativos; e) edificação com área aproximada de 750,00m², em péssimo estado de conservação, demandando reparos e manutenções significativas. Observou-se, ainda, a existência de amplo pátio destinado à movimenta...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.227 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.564.000
- R$ 2.947/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.923.000
- R$ 2.211/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005467-39.2015.8.16.0025 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0001361-63.2002.8.16.0001 TJPR · Compra e Venda
- 0000194-16.1999.8.16.0001 TJPR · Fiança
- 0000316-29.2012.8.16.0025 TJPR
- 0000049-81.1995.8.16.0103 TJPR · Perda da Propriedade
- 0011855-55.2015.8.16.0025 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
- 202401.2517.03130293-IA-009 TJPR
- 0000316-29.2014.8.16.0025 TJPR · Inadimplemento
Quem paga as dívidas: Não informado.
