Complexo Industrial com 39.398,90m² em Paraíso do Tocantins

COMPLEXO INDUSTRIAL localizado no Distrito Agroindustrial de Paraíso do Tocantins/TO, com localização estratégica a aprox. 500 metros da BR-153 e cerca de 10 km do centro da cidade. O imóvel é composto pelos lotes n° 13, 14, 15, 16, 17, 18 e 19 da Quadra n° 01, além do Módulo n° 20, totalizando área aproximada de 39.398,90m², conforme matrículas n° 9.779, 9.026, 9.018, 9.025 e 13.098. (Proc. 0002206-34.2025.5.10.0801)

Benfeitorias

Do aproveitamento do imóvel: Observação inicial: Não existem maquinários industriais, residenciais, comerciais, no recinto do imóvel avaliando, foi localizado alguns armários de arquivo de ferro sem valor significativo que merecesse sua individualização.

O acesso principal fica a aproximadamente 500 metros das margens da Rodovia Federal BR-153 e 10 km do centro da Cidade de Paraiso do Tocantins. O acesso principal é por via pública asfaltada. As vias de tráfego internas são revestidas de asfalto e concreto. Possui 3 represas para reserva de água que no momento encontram-se vazias e tomadas pelo mato. Todo o imóvel encontra-se cercado em tela e postes de concreto. Apesar da disponibilidade pública de rede de energia, o imóvel não possui instalações elétricas, os transformadores responsáveis pelo fornecimento de energia para a indústria que ali funcionou foram retirados juntamente com toda fiação elétrica, e não possui disponibilidade de água potável ou não potável, uma caixa d’água é abastecida por agua fornecida pelo vizinho. O imóvel encontra-se em total estado de abandono, tomado pelo mato, como algumas das edificações danificadas conforme fotos na presente avaliação, alguns dos danos são frutos de desgaste do tempo e outros aparentemente foram danificados por ação humana. O imóvel possui uma edificação simples em forro de gesso totalmente em estado de abandono, com telhado desabando e partes do forro destruído, o imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação, tal imóvel funcionou como parte de escritório administrativo. Possui...