Encerrado Judicial

Complexo Industrial com 7.116,61 m² de área construída

Avenida Arno da Silva Feijó, Estância Grande, Alvorada/RS

7.116,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/05/2026 às 11h00

R$ 4.966.113

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 11h00

—

Avaliação do edital: R$ 9.932.226. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 7.116,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 61.884 · Registro de Imóveis de Alvorada/RS
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: Justiça Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Complexo Industrial c/ 7.116,61 m², constituído por prédios administrativos, telheiros, pavilhões industriais e demais instalações prediais e respectivo terreno c/ 30.309,6704 m², Estância Grande, Alvorada/RS, com frente para a Avenida Arno da Silva Feijó (antiga RS-18). Imóvel matriculado sob o nº 61.884 no Registro de Imóveis de Alvorada/RS.

SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTOObs.: Conforme avaliação, o imóvel abriga um complexo industrial com edificações em alvenaria, padrão construtivo normal, composto por: prédio administrativo de dois pavimentos (térreo com 373,54 m² e pavimento superior com 266,48 m²), cozinha industrial/refeitório (215,09 m²), vestiário (120,00 m²), depósito de resíduos químicos (38,40 m²), seis galpões industriais contíguos (2.028,18 m²), ampliação industrial (850,00 m²), galpões novos (2.789,92 m²) e dois telheiros de apoio (235,00 m² e 200,00 m²). A área construída totaliza 7.116,61 m².

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.116,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 9.932.226; R$ 1.396/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5059928-23.2016.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/04/2026.

Complexo Industrial com 7.116,61 m² de área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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