Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Complexo Industrial com 9.993,36m² de área construída

Avenida Amadeu Dalbém, 1125, Distrito Industrial, Arroio dos Ratos, RS

9.993,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/05/2026 às 11h00

R$ 900.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 11h00

R$ 900.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 90/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 9.993,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 222 · Registro de Imóveis de Arroio dos Ratos/RS
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Complexo industrial com galpões industriais e prédio administrativo/escritórios, área construída aproximada de 9.993,36 m², fração de terras com 60.000,00 m², situada no Distrito Industrial de Arroio dos Ratos/RS, com frente para a Avenida Amadeu Dalbém, nº 1125. Matrícula: nº 222 do Registro de Imóveis de Arroio dos Ratos/RS. (Proc. 5078465-67.2016.4.04.7100)

SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTOObs.: Sobre o imóvel encontram-se edificadas benfeitorias consistentes em: prédio de alvenaria com área de 6.585,36 m², além de complexo industrial composto por dois pavilhões industriais construídos em concreto e alvenaria, com cobertura em arcos metálicos, piso em concreto e rede elétrica embutida, interligados por prédio de escritórios e administração em dois pavimentos, totalizando aproximadamente 3.408,00 m².

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 9.993,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.800.000; R$ 180/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 900.000; R$ 90/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5078465-67.2016.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), FGTS/Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço
0055581-40.2003.8.21.0032 TJRS
0004944-70.2012.8.21.0032 TJRS
0000401-51.2012.5.04.0451 TRT4
0000720-53.2011.5.04.0451 TRT4 · Indenização por Dano Material, Fracionamento
0005911-52.2011.8.21.0032 TJRS
1532441-20.2008.8.21.0001 TJRS
001/1.11.0235424-5 TJRS
001/1.13.0224111-8 TJRS
201709.1415.00361183-IA-680 CNIB
50036589120134047100 TRT4
2016041500128320-IA-150 CNIB
5003137220140007100 TRT4
50031313720104047100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
50370463820144047100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

Complexo Industrial com 9.993,36m² de área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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