Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Industriais
Localização:
R. 25 de Julho, nº 43, Centro, Sapiranga/RS
Área:
32807.54m²
Descrição
Este complexo industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área total de 32.807,54m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas atividades industriais. A localização em Sapiranga, uma cidade com forte potencial econômico, é um atrativo adicional. O imóvel é entregue livre de ônus, o que significa que o comprador não terá que se preocupar com dívidas ou pendências anteriores. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 30% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel possui pavilhões industriais em alvenaria, com bom revestimento e cobertura de CIM amianto/zincado, com idade aparente de 10 a 30 anos. Essa estrutura robusta é ideal para abrigar fábricas, depósitos ou centros de distribuição. O potencial de valorização do imóvel é alto, considerando o crescimento da região e a demanda por espaços industriais. Portanto, se você está pensando em investir, este é o momento certo para aproveitar essa oportunidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 31.641.024,00 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.113.333,12 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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