Encerrado Judicial

Complexo industrial com galpões 590m² e terreno 5.153,69m²

Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Triunfo, RS

590 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2025 às 10h00

R$ 217.305
2ª praça
Encerrada

09/07/2025 às 10h00

R$ 724.349
3ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 217.305. Lance equivale a R$ 368/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 590 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.467 · CRI Triunfo/RS
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Complexo industrial com galpões de 590m², terreno com 5.153,69m², localizado na Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Triunfo/RS, matrícula nº 8.467 (matrícula de origem nº 6.457). O imóvel possui dois barracões de alvenaria pré-moldados, sendo o maior com aproximadamente 370m² de construção, dos quais 120m² não possuem parede, e o outro barracão com aproximadamente 220m². As edificações aparentam ter 30 anos. Também há um tanque para resfriamento de produtos desativado e deteriorado, sem valor comercial. A área da matrícula nº 8.467 está situada aos fundos da matrícula nº 8.468, sem divisões aparentes entre elas, estendendo-se por aproximadamente 30 metros adentrando a mata. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A avaliação não considerou as máquinas e ferramentas instaladas, que são utilizadas pela ocupante e podem ser removidas em caso de alienação do imóvel.

Ônus: R.3-8.467 - constituição de propriedade fiduciária.Observação: informa a leiloeira Joyce Ribeiro que após contato com a Prefeitura Municipal de Triunfo/RS, verificou-se a inexistência de cadastros vinculados às matrículas desmembradas penhoradas nos autos, as quais não estão individualizadas, exigindo requerimento específico para sua regularização, confirmação e atualização das respectivas áreas. Foi localizado um cadastro único referente à inscrição do imóvel 08.003.0309, registrado em nome da executada, que apresenta débitos em atraso no valor de R$ 62.138,62 até a data de 11/10/2024 (evento 291, INF1).OBSERVAÇÃO: considerando a informação de que os imóveis acima não possuem aparente divisão, correrá por conta do arrematante eventuais custos com a regularização e/ou demarcação do(s) imóvel(is), com a devida regularização junto à Prefeitura Municipal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 590 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 217.305; R$ 368/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 217.305; R$ 368/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5008744-28.2016.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Cofins, Contribuições Sociais, IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados

Débitos Municipais: R$ 62.139 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Complexo industrial com galpões 590m² e terreno 5.153,69m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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