Complexo industrial com galpões 590m² e terreno 5.153,69m²
Passo Raso, Triunfo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.304,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Triunfo, RS
Descrição
Este imóvel comercial possui um terreno de 5.153,69m² e área construída de 590m², composto por dois barracões pré-moldados com aproximadamente 370m² e 220m², respectivamente. A construção tem cerca de 30 anos e inclui um tanque desativado que necessita de revitalização. O imóvel está localizado no Polo Petroquímico de Triunfo/RS, uma região estratégica para atividades industriais.
Importante destacar:
- O imóvel pode ser adquirido com parcelamento, facilitando o investimento.
- Há ônus de propriedade fiduciária registrado.
- Débitos em atraso no valor de R$ 62.138,62, que deverão ser considerados pelo comprador.
- Possíveis custos adicionais para regularização e demarcação do imóvel junto à prefeitura.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço industrial com potencial para adaptação e expansão, considerando a localização e a estrutura existente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 217.304,72 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 724.349,06 | - |
| 3ª Praça |
30/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.445,67 (77.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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