Complexo industrial com galpões 590m² em terreno 5.153,69m²
Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Triunfo/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 10h00
R$ 362.175
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada09/07/2025 às 10h00
—
-
3ª praça
Encerrada30/07/2025 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 724.349. Lance equivale a R$ 614/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 590 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8467 · CRI Triunfo/RS
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Complexo industrial com galpões de 590m², terreno com 5.153,69m², localizado na Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Triunfo/RS, matrícula nº 8.467 (matrícula de origem nº 6.457). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
O imóvel possui dois barracões de alvenaria pré-moldados, sendo o maior com aproximadamente 370m² de construção, dos quais 120m² não possuem parede, e o outro barracão com aproximadamente 220m². As edificações aparentam ter 30 anos. Há também um grande tanque para resfriamento de produtos desativado, com tubulações e componentes deteriorados, necessitando de revitalização e sem valor comercial.
Observação importante: a avaliação não considerou as máquinas e ferramentas instaladas, que são utilizadas pela ocupante e podem ser removidas em caso de alienação do imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 590 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 724.349
- R$ 1.228/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 362.175
- R$ 614/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5008744-28.2016.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Cofins, Contribuições Sociais, IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados
- IPTU
- R$ 62.139 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
